Výpis z katastru nemovitostní, neboli list vlastnictví, představuje důležitý dokument, který potřebuje majitel nemovitosti nejen při jejím prodeji. O co se jedná a kde jej získat?
Výpis z katastru nemovitostí je definován jakožto soubor informací katastru nemovitostí evidovaných k datu stažení tohoto výpisu. Obsahuje informace o nemovité věci nebo takové skupině nemovitých věcí v rámci jednoho katastrálního území, k nimž jsou evidovány údaje o vlastnictví.Plní tak vlastně roli jakési obdoby technického průkazu pro nemovitost. Zjednodušeně se mezi laickou veřejností také označuje jako list vlastnictví.Z pohledu prodávajícího je tak nejdůležitější to, že v onom výpisu je zapsán jako majitel nemovitosti, z pohledu kupujícího je zásadní primárně stvrzení právního stavu nemovitosti, jelikož musejí být řádně zapsána případná omezení vlastnického práva v podobě zástavního práva, věcného břemen.
žádosti o stavební povolení
ohlášení stavby
koupi a prodeji nemovitosti
prokazování majetku
V současné době existuje několik způsobů, jak získat výpis z katastru:
na pobočce Czech Point
online prostřednictvím dálkového přístupu
prostřednictvím notáře
osobně na pobočce katastrálního úřadu
Kontaktními místy Czech Pointu jsou notáři, krajské úřady, obecní úřady, úřady městských částí nebo městských obvodů, ale také zastupitelské úřady (velvyslanectví) v zahraničí. Tuto službu provozuje rovněž Česká pošta, Hospodářská komora a také banky, kterým Ministerstvo vnitra udělilo autorizaci. Na Czech Pointu vás vyjde první strana na 100 Kč, za každou další pak zaplatíte 50 Kč.
V případě elektronické verze si připravte 50 Kč jako ověřovací poplatek. Cena elektronického Výpisu z katastru nemovitostí činí 50 Kč za měrnou jednotku, pokud si výstup stáhnete ve formátu PDF. Dražší je pak formát XML, který má stanovenu sazbu 100 Kč.
Při běžném online přístupu můžete bezplatně nahlédnout na číslo listu vlastnictví. Jednotlivé Výpisy z katastru nemovitostí ani katastrální mapy však dostupné touto formou nejsou.Přístup k těmto informacím je zpoplatněn. Dálkový přístup do katastru zpravidla mívají zřízen profesionálové působící v oblasti realit, bankovnictví, stavebnictví. Zřizuje se na podkladu žádosti o založení zákaznického účtu.Sami si jako běžný uživatel sice můžete z katastru stáhnout zpoplatněný výpis, nicméně nevýhoda spočívá v tom, že nebude obsahovat razítko, což nemusí být akceptovatelné například pro banku nebo soud. Tento způsob je jednoduchý, listinu si koupíte přes internet, potřebovat budete jen svůj e-mail a platební kartu, jejímž prostřednictvím uhradíte vybraný počet stran.
V případě, že si budete chtít stáhnout list vlastnictví sami prostřednictvím online verze katastru nemovitostí, je postup jednoduchý:
Svou nemovitost najdete prostřednictvím nahlížení do katastru nemovitostí.Dále je potřeba vyhledání parcely/vyhledání stavby.Kromě toho musíte zadat katastrální území/obec a číslo LV.
Do dálkového přístupu se poté můžete přihlásit jakožto neregistrovaný uživatel (NIA), nebo jako právnická osoba (PO).
Při koupi, prodeji nebo plánování využití pozemku je důležité vědět, co daný pozemek opravdu umožňuje. Nestačí se dívat jen na výměru, cenu nebo lokalitu. Klíčové je také to, co říká územní plán, jaké jsou podmínky využití území a zda je možné na pozemku něco stavět.
Mladí zemědělci v ČR mohou v roce 2026 využít širší možnosti podpory, včetně dotací dostupných i pro zájemce bez formálního zemědělského vzdělání, pokud mají praxi. Pro úspěšný start farmy je ale kromě financování důležitý také přístup k vhodné zemědělské půdě, která tvoří základ dlouhodobého hospodaření.
V tomto článku proto přinášíme srozumitelný slovník nejčastějších pojmů, které se pojí s užíváním, správou, předáním a převodem pozemků. Přehledně, jednoduše a tak, aby dával smysl i těm, kteří se v této oblasti nepohybují každý den.