Pozemky jako druhé platidlo: Proč má půda vyšší hodnotu než peníze
Lukáš Polák, CEO Investujdopole, sdílí svůj osobní příběh o tom, proč vnímá pozemky jako druhé platidlo — hodnotu, která zůstává, měnu s omezeným množstvím, kterou nelze vytisknout.
Půda jako platidlo, které nelze vytisknout
V roce 2023 Lukáš Polák zakoupil 12 hektarů zemědělské půdy ve své domovské obci v Českém ráji. Motivovaly ho dvě myšlenky:
1. Možnost budoucí změny územního plánu – pozemek se nachází přímo u zástavby, což zvyšuje pravděpodobnost, že se z části stane stavební. 2. Osobní přístup – věří, že strategické vlastnictví půdy v místě, kde žijeme, může být jednou k nezaplacení. Nejen z pohledu investice, ale i pro rodinu, podnikání nebo — a to je klíčové — jako prostředek směny.
„Peníze přijdou a odejdou. Ale když budete chtít koupit pozemek od souseda, který prodávat nechce, miliony vám nepomůžou. Jedinou šancí je nabídnout mu něco, co má pro něj skutečnou hodnotu – třeba jiný pozemek.“ — Lukáš Polák, Investujdopole
Když pozemek znamená víc než peníze
Lukášovi se tato filozofie potvrdila dříve, než čekal. O pozemek projevil zájem milovník koní — pro příklad mu říkejme pan Novák, který si chtěl část pozemku nejprve pronajmout a později odkoupit. S díky byl odmítnut. Lukáš neprodává, protože jeho cílem není roční výnos, ale dlouhodobé vlastnictví.
Pan Novák však přišel s novou nabídkou – nabídl směnu: za každý metr čtvereční na Frýdštejně nabídne dva metry u Znojma. Z čistě finančního hlediska nešlo odmítnout – koeficient 2:1, výrazné navýšení hodnoty.
Jenže…
„Já nepotřebuji půdu u Znojma. Moje půda má pro mě jinou hodnotu než jen cenu za metr čtverečný.“
— shrnuje Lukáš.
Když se „směna“ mění v příležitost
Teprve třetí nabídka změnila hru. Pan Novák nabídl stavební pozemek v sousední vesnici – v lokalitě, kde Lukáš vyrostl, kde má rodinu a budoucnost.
A to už byla nabídka, nad kterou se nedá mávnout rukou. Nešlo jen o metry čtvereční – šlo o hodnotu, která rezonuje s životem. O možnost směnit zemědělskou půdu za pozemek, na kterém může jednou stát dům pro děti, rodinné sídlo, nebo třeba investiční projekt s reálným dopadem.
„Tohle už nebyla směna metr za metr. Byla to směna významu. A právě proto vnímám pozemky jako platidlo.“
— Lukáš Polák
Tip: Jak rozšířit svůj pozemek?
Pozemek není jen „investice“. Je to nástroj
Když vlastníte půdu ve svém okolí, máte reálnou sílu jednat. Soused možná nikdy nebude chtít prodat. Ale když mu nabídnete něco, co má pro něj smysl — třeba jiný pozemek v jeho lokalitě — může být otevřený jednání.
Proč dává vlastnictví půdy smysl?
- Omezený zdroj – Nové pozemky nepřibývají.
- Růst hodnoty – Podle dat vzrostla hodnota zemědělské půdy za posledních 10 let v průměru o 9,25 % ročně (zdroj: FARMY.CZ).
- Směnitelnost – Půdu lze nejen prodat, ale i chytře směnit – a to v situacích, kdy peníze nefungují.
- Vazba na místo – Pozemek, který máte blízko, má pro vás nepeněžitou hodnotu. A to je to, co vytváří skutečné bohatství.
Shrnutí: Půda je druhé platidlo, které se vyplatí mít po ruce
Pozemky nejsou jen o hektarech a koeficientech. Jsou o strategii, dlouhodobém myšlení a osobní hodnotě. Vlastnit půdu v místě, kde žijete, vám dává možnosti, které se v tabulkách nepočítají. A právě tyto možnosti se mohou jednou ukázat jako nejcennější.
„Směna není jen o tom, co získáte. Je i o tom, co dáváte – a jakou to má hodnotu pro druhého. Půda může být víc než peníze.“
— Lukáš Polák
Chcete také vlastnit svou druhou měnu?
Jsme Investujdopole – rodinná firma s více než 20 lety zkušeností. Pomůžeme vám najít pozemek, který nebude jen investicí, ale smysluplným vlastnictvím.
Kontaktujte nás ještě dnes.
Doporučujeme také: Zemědělská půda jako příležitost k pasivnímu příjmu
