Prodej stavebního pozemku v k.ú. Kaňovice u Luhačovic

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi soubor stavebních pozemků v k. ú. Kaňovice u Luhačovic (okr. Zlín) o celkové výměře 2 220 m². Inzerovaná cena činí 1 800 000 Kč včetně DPH 21 %. za jednu parcelu. Ke koupi jsou dvě parcely, celková kupní cena tedy činí 3 600 000 Kč. Lokalita představuje zajímavou příležitost pro individuální bydlení i menší investiční záměr v klidné obci s dobrou dostupností do Luhačovic, Uherského Brodu i Zlína.

k. ú. Kaňovice u Luhačovic

LV č. 386

• Parcela 428/21 – o výměře 1 092 m² (trvalý travní porost)
• Parcela 428/22 – o výměře 1 128 m² (trvalý travní porost)

Celková výměra: 2 220 m²

Dle platného územního plánu jsou pozemky součástí zastavitelné plochy Z.98 – BI (bydlení individuální) o výměře 0,34 ha. Územní plán u ploch BI stanoví hlavní využití jako „Bydlení individuální (v rodinných domech)”.

Přípustné doplňkové využití: související dopravní a technická infrastruktura, pozemky veřejných prostranství a pozemky souvisejícího občanského vybavení.

Nepřípustné: stavby a zařízení, které snižují kvalitu prostředí, a umístění mobilních domů (mobilheimů).

Podmínky prostorového uspořádání: výšková regulace 1 NP + podkroví, intenzita využití pozemku max. 40 %.

Elektřina a plyn: vedení v dosahu, možnost napojení je nutné ověřit u správce sítě.

Vodovod a kanalizace: vedení v dosahu, možnost napojení je nutné ověřit u správce sítě.

Přístup je řešitelný ze stávající komunikace při východní straně lokality dle dostupných výkresových podkladů.

Hlavní výhody nabídky:

Dvě samostatné parcely v zastavitelné ploše pro individuální bydlení

Územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů v režimu BI

Vzhledem k rozdělení na parcely 1 092 m² a 1 128 m² je lokalita reálně vhodná zejména pro 2 rodinné domy, při respektování územního plánu, napojení a technických podmínek

Klidná obec s dobrou dostupností do okolních měst a lázeňské oblasti Luhačovic

Cena: 1 800 000 Kč za jednu parcelu.

Celková cena za obě parcely: 3 600 000 Kč.

Pozemky tvoří jeden vlastnický celek.

Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků, ať už hledáte stabilní investici, nebo příležitost pro výstavbu. Zajišťujeme celou transakci, přípravu smluvní dokumentace i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte příležitost a v případě dotazů nás kontaktujte.