Pokud investujete do zemědělské půdy, znáte to.

Najít pozemek, který má pro vaši investici skutečně smysl, není jen o tom počkat, až se něco objeví na trhu.

Vlastnictví bývá roztříštěné mezi řadu majitelů a najít ty, kteří jsou ochotní prodat nebo směnit, není jednoduché.

Zajímavé pozemky se často prodají dřív, než se vůbec objeví ve veřejné nabídce.

Bez partnera, který zná dění v okolních katastrech, vám snadno unikne pozemek vhodný právě pro vaši lokalitu.

Bez spolehlivého partnera začínáte s každým dalším obchodem administrativu znovu od nuly.

Petr Špatina sceluje pozemkové bloky u Střílek. Investujdopole je jeho partnerem pro tyhle obchody už dva roky.

Zkuste nás taky

Příběh

Jak investor ze Střílek zceluje půdní bloky a vrací krajině život.

Petr Špatina pochází ze Střílek na jižní Moravě. Je investor a podnikatel, který se kromě investic do zemědělské půdy věnuje i biozemědělství a výsadbě stromů.

Pozemky nakupuje především pro biozemědělství a jako investici — a snaží se je dál kultivovat. Část z nich mění na louky, jinde zkouší plodiny, které pomáhají regenerovat půdu zatíženou konvenčním hospodařením.

Střílky leží v Jihomoravském kraji, který patří k nejúrodnějším oblastem v Česku — podle dat FARMY.CZ se tu dosahuje jednoho z nejvyšších průměrných pachtovného v zemi, často přes 10 000 Kč/ha ročně, a zároveň výrazného zhodnocení při dlouhodobém vlastnictví.

Klíčová část jeho strategie je zcelování půdy: pozemky kupuje i v okolních katastrech, hlavně proto, aby je mohl vyměnit s vlastníky přímo v katastru Střílky — a postupně tak dal dohromady souvislé půdní bloky.

V praxi to znamená nižší provozní náklady, lepší přístup k pozemkům a snazší aplikaci ekologických metod hospodaření.

S Investujdopole spolupracuje už dva roky. Impulsem byla kombinace ceny a rychlosti:

„Zaujala nás příhodná cena a rychlost, jakou se u nich obchody vyřizují. Spolupracujeme spolu už dva roky.“

— Petr Špatina, Investor

V praxi to funguje přes newsletter s ještě nezveřejněnými nabídkami — jakmile se objeví pozemek v jeho lokalitě, reaguje hned.

Jakmile se vhodný pozemek objevil, šlo vše rychle a bez zbytečných průtahů: kompletní smluvní dokumentace, právní servis a převod na katastru, bezpečná finanční úschova.

Jenže zcelovat půdu přes víc katastrů najednou znamená sledovat nabídky, jednat s desítkami vlastníků a hlídat každou směnu zvlášť. A přesně tady je místo, kde přichází ke slovu Investujdopole.

Výsledek

Dva roky spolupráce, které pomohly scelit pole podle plánu.

2 rokyaktivní spolupráce s Investujdopole

1 katastrStřílky, kde dlouhodobě sceluje pozemky

Bez změny ceni podmínek, na kterých jsme se domluvili

Přednostní nabídkyz newsletteru, dřív než šly na trh

Domluvit konzultaci zdarma

Šest věcí, díky kterým je koupě půdy s námi nesrovnatelná s trhem.

v ceně

Kompletní právní servis

Prověříme list vlastnictví, věcná břemena, zástavy i historii. Vy se podpisujete bez obav.

garance

Uzavření do 48 hodin

Od první schůzky k podpisu smlouvy. Žádné týdenní mlčení, žádné odkládání.

zdarma

Výběr pozemku na míru

Hledáme lokality podle vašeho záměru — biodiverzita, pastva, výsadba, investice.

samozřejmost

Férové jednání, vždy

Žádné nátlakové techniky, žádné překupnické triky. Cena, na kterou se dívá ze tří stran.

v ceně

Bezpečný převod katastrem

Řešíme úschovu peněz, návrh na vklad, předávací protokol. Vše s vámi a za vás.

navždy

Jeden člověk, který to zvedá

Žádné call centrum. Jeden parťák, který zná váš případ a odpoví do hodiny.

Srovnání

Proč to s námi vypadá jinak.

	Běžný trh
Doba do nabídky	týdny	48 hodin
Právní asistence	extra, často chybí	v ceně, vždy
Skryté poplatky	běžná praxe	nula
Kdo vám zvedá telefon	call centrum	váš parťák
Garance vrácení peněz	ne	ano, 14 dní

„Newslettery chodí e-mailem a snažíme se z nich co nejrychleji vybrat pozemky v naší lokalitě. Díky tomu jsme mohli včas reagovat a získat strategicky důležité parcely.“

— Petr Špatina, Investor

Jak to funguje

Čtyři kroky od „chci pozemek" k „mám pozemek".

Řekněte nám záměr

20 minut hovoru zdarma. Pochopíme, co s pozemkem chcete dělat.

Vybereme vhodné lokality

Z naší databáze a sítí kontaktů vytipujeme 3–5 pozemků na míru.

Prověříme právní stav

Vy jen rozhodnete. My zařídíme list vlastnictví, smlouvu i katastr.

Podepište a převezměte

Do 48 hodin podpis. Do několika týdnů vlastník v katastru. Hotovo.

Zvažujete koupi nebo prodej pozemku? Dejte nám 20 minut.

Společně najdeme řešení, které dává smysl vám, půdě i krajině. Stejně, jako jsme ho našli pro investora Špatinu.

Konzultace zdarma a bez závazku
Odpověď do 60 minut v pracovní době
Žádný nátlak, žádné call centrum

Potřebujete poradit?

Jsme tu pro vás !

Ať už řešíte nákup, prodej, nebo investici do půdy, rádi vám s tím pomůžeme.

info@investujdopole.cz

+420 774 780 937

Časté otázky

Co lidé vždycky chtějí vědět.

Zemědělská půda patří mezi nejstabilnější a nejbezpečnější investice současnosti. Je hmatatelná, má reálnou hodnotu a dlouhodobě roste i v době, kdy ostatní trhy kolísají. Chrání kapitál před inflací a přináší pravidelný výnos z pachtu.

Ano, právě k tomu jsou naše pozemky ideální. Zemědělská půda je silný nástroj diverzifikace majetku, vydělává, chrání peníze a má potenciál růstu desítky let dopředu.

Naši specialisté vám vždy poskytnou podrobný přehled o lokalitě, bonitě půdy, pachtovních vztazích i potenciálním výnosu. Získáte tak jistotu, že investujete do pozemku, který odpovídá vašemu cíli i rozpočtu.

Zemědělská půda v Česku dlouhodobě zhodnocuje v průměru o 8 až 12 % ročně. Z toho 2 až 3 % tvoří pachtovné a zbytek růst samotné hodnoty půdy. Výnos je stabilní a předvídatelný bez denních výkyvů jako u akcií.

Pomůžeme vám najít vhodný pozemek k výměně a zajistíme jeho prodej z naší strany. Samotnou směnu a související dokumentaci si následně zajišťují vlastníci mezi sebou.

Ano, výběr pozemku přizpůsobíme vašemu záměru – ať jde o pastvu, výsadbu, biodiverzitu nebo investici.

Zpět na příběhy