Jak jsme paní Dagmar pomohli prodat pozemek
za víc, než čekala.
Bez tlaku na rychlou slevu. Bez čekání týdny na kupce, který se nakonec neozve. Přesná tržní analýza, cílené oslovení investorů a nabídka o 400 000 Kč vyšší, než paní Dagmar původně počítala.
Jak paní Dagmar získala
o 400 000 Kč víc, než čekala
Paní Dagmar pochází ze sedlácké rodiny, její otec hospodařil na zhruba 100 hektarech. K půdě má vztah odjakživa: sáhnout si na hlínu ji podle jejích slov vždycky uklidní.
Rozhodla se ale prodat svůj pozemek v Lipencích. Měla jasný cíl — prodat rychle a výhodně. Zároveň se bála jedné věci: že spěch ji donutí jít s cenou dolů.
„Věděla jsem, že chci prodat rychle, ale bála jsem se, že když na to
půjdu moc razantně, budu muset jít s cenou dolů. A to jsem nechtěla,“
popsala své obavy na začátku spolupráce.
— Dagmar Švarcová, investorka do půdy
Nejdřív jsme udělali detailní tržní analýzu — ne jen odhad podle výměry a polohy, ale i s ohledem na to, co se v Lipencích aktuálně děje. Klíčovou roli hrálo nedávné schválení změn územního plánu, které zvedlo atraktivitu některých parcel v okolí pro developerské záměry.
Tohle běžný odhad nezachytí. Reálný potenciál pozemku paní Dagmar byl 3 200 000 Kč — o 400 000 Kč víc, než sama čekala.
S touto informací jsme oslovili konkrétní, předem vytipované zájemce z naší databáze investorů. Stačilo jedno oslovení — do 24 hodin bylo jasno a měli jsme kupce ochotného zaplatit plnou cenu.
Zbytek byl o tom, aby se cena už nikam neposunula. Vyjednali jsme podmínky, zajistili právní a administrativní servis a smlouvu podepsali do měsíce od zveřejnění nabídky.
Výsledek
Výsledky, které mluví hlasitěji než sliby.
1 oslovenístačilo k nalezení vhodného
kupce z naší databáze
+400 000 Kčnad rámec
původního očekávání
Právní serviszajistili jsme právní i administrativní
stránku celého prodeje
Šest věcí, díky kterým je
koupě půdy s námi
nesrovnatelná s trhem.
v ceně
Kompletní právní servis
Prověříme list vlastnictví, věcná břemena, zástavy
i historii. Vy se podpisujete bez obav.
garance
Uzavření do 48 hodin
Od první schůzky k podpisu smlouvy. Žádné
týdenní mlčení, žádné odkládání.
zdarma
Výběr pozemku na míru
Hledáme lokality podle vašeho záměru —
biodiverzita, pastva, výsadba, investice.
samozřejmost
Férové jednání, vždy
Žádné nátlakové techniky, žádné překupnické
triky. Cena, na kterou se dívá ze tří stran.
v ceně
Bezpečný převod katastrem
Řešíme úschovu peněz, návrh na vklad,
předávací protokol. Vše s vámi a za vás.
navždy
Jeden člověk, který to zvedá
Žádné call centrum. Jeden parťák, který zná váš
případ a odpoví do hodiny.
Srovnání
Proč to s námi vypadá jinak.
Běžný trh
Doba do nabídky
týdny
48 hodin
Právní asistence
extra, často chybí
v ceně, vždy
Skryté poplatky
běžná praxe
nula
Kdo vám zvedá telefon
call centrum
váš parťák
Garance vrácení peněz
ne
ano, 14 dní
„No nejen že bych doporučila, ale já dokonce doporučuji, protože
známí se na mě obracejí, abych jim poradila. A já jim ráda radím
a vždycky odkazuju právě na tuhletu firmu — a zatím vždycky
proběhlo všechno na jedničku.“
— Dagmar Švarcová, investorka do půdy
Jak to funguje
Čtyři kroky od „chci pozemek"
k „mám pozemek".
Řekněte
nám záměr
20 minut hovoru zdarma.
Pochopíme, co s pozemkem
chcete dělat.
Vybereme
vhodné lokality
Z naší databáze a sítí
kontaktů vytipujeme
3–5 pozemků na míru.
Prověříme
právní stav
Vy jen rozhodnete.
My zařídíme list vlastnictví,
smlouvu i katastr.
Podepište
a převezměte
Do 48 hodin podpis.
Do několika týdnů vlastník
v katastru. Hotovo.
Zvažujete koupi nebo prodej
pozemku? Dejte nám 20 minut.
Společně najdeme řešení, které dává smysl vám, půdě i krajině.
Stejně, jako jsme ho našli pro Dagmar Švarcovou.
Konzultace zdarma a bez závazku
Odpověď do 60 minut v pracovní době
Žádný nátlak, žádné call centrum
Potřebujete poradit?
Jsme tu pro vás !
Ať už řešíte nákup, prodej, nebo investici do půdy, rádi vám s tím pomůžeme.
Nemusí. Nejde nám jen o rychlost prodeje, ale také o férovou cenu. Při stanovení ceny vycházíme z aktuální situace na trhu a hledáme vhodného kupujícího pro konkrétní pozemek.
Neděláme odhad jen podle výměry a polohy. Zohledňujeme také lokalitu, okolní pozemky, způsob využití, územní plán a další faktory, které mohou mít na cenu výrazný vliv.
Díky naší databázi kontaktů dokážeme oslovit potenciální kupce, pro které může být konkrétní pozemek zajímavý. V některých případech se tak první zájem může objevit už během několika hodin.
Nabízíme vám 3 způsoby platby podle vašich preferencí a situace:
1. varianta: celá částka bude uhrazena do 5 pracovních dnů od vyznačení zahájení řízení,
2. varianta: 50 % částky bude uhrazeno do 5 pracovních dnů od vyznačení zahájení řízení a 50 % částky bude uhrazeno do 5 pracovních dnů ode dne vydání rozhodnutí o vkladu vlastnického práva,
3. varianta: advokátní úschova, kdy jsou peníze uvolněny až ode dne vydání rozhodnutí o vkladu vlastnického práva.
Vy se nemusíte o nic starat. Postaráme se za vás o právní i administrativní stránku prodeje – od přípravy smluv až po podání návrhu na vklad do katastru.
info@investujdopole.cz
+420 774 780 937