Investiční pozemky na hranici zástavby v Jihlavě – 42 972 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi investiční pozemky o celkové výměře 42 972 m² v lokalitě Antonínův Důl / Červený Kříž u Jihlavy, které představují ideální příležitost pro investory, firmy i spekulativní nákup s potenciálem budoucího zhodnocení.

Katastrální území: Antonínův Důl

List vlastnictví (LV): 89

Celková výměra: 42 972 m²

• Parcela č. 247/4 - o výměře 21 m² (Zahrada)
• Parcela č. 288/1 - o výměře 9886 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/48 - o výměře 1682 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/49 - o výměře 351 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/50 - o výměře 768 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/51 - o výměře 904 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/52 - o výměře 497 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/53 - o výměře 37 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/54 - o výměře 11 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/55 - o výměře 78 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/56 - o výměře 1852 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/57 - o výměře 1686 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/60 - o výměře 7633 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/63 - o výměře 3917 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/65 - o výměře 3780 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/66 - o výměře 2253 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 288/75 - o výměře 6815 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 289/36 - o výměře 28 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 292/18 - o výměře 83 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 300/7 - o výměře 690 m² (Lesní pozemek)

Územní plán: V současné době je pozemek veden jako zemědělská plocha (AU - Agroúzemí), nachází se však na strategické hranici stávající zástavby a poblíž komerční výstavby.

Přístup: Výborná logická dostupnost v těsném sousedství rozvíjejících se zón a rezidenční čtvrti.

Pozemek je z jedné strany doslova přilepený na stávající zástavbu pro rodinné domy (plochy BI) a z druhé strany navazuje na rozvíjející se smíšenou zónu pro výrobu a skladování (VZ). Poloha tvoří přirozený koridor pro budoucí změnu územního plánu na rezidenční či komerční využití.

Kanalizace: Nově definovaný koridor splaškové kanalizace vede přímo podél celé severní hrany parcel, což zajišťuje skvělou technickou realizovatelnost budoucího napojení.

Vodovod: Hlavní vodovodní řady se nacházejí v přilehlé ulici těsně u západní hranice, zdroj vody je tedy přímo za plotem.

Elektřina: Podél západní hranice je vedeno podzemní kabelové vedení vysokého napětí a v sousední zástavbě je připravena kapacita nízkého napětí. Podzemní uložení navíc nemá žádný narušující vizuální dopad a ochranné pásmo činí pouze 1 metr.

Plyn: Plynovodní sítě se nacházejí přímo v zájmovém území.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.