Komerční pozemek s širokým využitím u dálnice D7 a silnice I/16

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní komerční pozemek v strategické lokalitě u hlavních dopravních tahů D7 a I/16. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro investory, developery i firmy hledající prostor pro stabilní podnikání nebo budoucí rozvoj s vynikající dopravní dostupností. Hlavním lákadlem je platný územní plán, který umožňuje okamžité plánování rozsáhlých komerčních aktivit.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

k.ú. Horní Nětčice

LV č. 2060 o celkové výměře 5737 m²

- Parcela č. 1652/8 - o výměře 26 m² (Ostatní plocha)

- Parcela č. 1658/2 - o výměře 2930 m² (Orná půda)

- Parcela č. 1658/65 - o výměře 2451 m² (Orná půda)

- Parcela č. 1658/68 - o výměře 265 m² (Ostatní plocha)

- Parcela č. 1658/70 - o výměře 65 m² (Ostatní plocha)

Územní plán: Plochy občanského vybavení – komerční zařízení plošně rozsáhlá (OK)

Výška objektů: Maximálně 4 nadzemní podlaží, výška hřebene střechy až 13 m

Podíl zastavěných a zpevněných ploch: Maximálně 70 % v rámci stavebního pozemku

Přístup: Zajištěn z přilehlé dopravní infrastruktury

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:

Hlavní využití pro administrativní areály a velkoplošný maloobchod

Široké spektrum přípustného využití zahrnuje společenská a zábavní centra, výstavní areály, hotelové ubytování a stravování

Možnost realizace sportovních zařízení, jako jsou tělocvičny, hřiště nebo fitness studia

Výtečný investiční potenciál díky poloze u klíčových komunikací I/16, I/7 a dálnice D7

Flexibilní podmínky prostorového uspořádání umožňující moderní architektonické řešení

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.