Od roku 1993 funguje Katastr nemovitostí České republiky. V něm jsou uvedeny všechny nemovitosti, které se na území Česka nachází. Některé informace bychom o nich v tomto systému ale hledali marně. Pokračujte ve čtení a dozvíte se, kde hledat údaje, které nám katastr nemovitostí neposkytuje.
Ne za každé situace může být nemovitost nabídnuta k prodeji komukoliv. Konkrétním příkladem, který se ale nejsme z katastru nemovitostí schopni dozvědět, je předkupní právo. To lze definovat jako právo každého ze spoluvlastníků nemovitosti na její koupi za podmínek, které by v budoucnu mohly být nabídnuty jakémukoliv jinému zájemci o koupi. I přesto, že na základě tohoto práva mohou být podmínky prodeje nemovitosti naprosto změněny, o této informaci se z katastru nemovitostí nelze dozvědět. Protože se jedná o úkon, který proběhl pouze mezi smluvními stranami, jediný, kdo tuto informaci může poskytnout je samotný vlastník nemovitosti.
Další zavádějící informace lze z katastru nemovitostí vyčíst v případě, že se jedná o majetek manželů. Podle zákona lze v katastru nemovitostí uvést jako vlastníka pouze jednoho z nich. A to i přesto, že se jedná o majetek, který je ve společném jmění manželů a v případě prodeje s touto obchodní transakcí musí souhlasit oba dva. Tuto informaci lze získat na základě výpisu z Notářské komory ČR. Je ale nutné zaplatit poplatek a dodat základní údaje o alespoň jednom z manželů.
Pokud si nejste jisti tím, zda bylo na nemovitost uvaleno odejmutí práva nakládat s ní, ani tuto informaci v katastru nemovitostí nehledejte. Vyčíst ji lze v případě, že katastr nemovitostí požádáte o vydání listiny s nabývacím titulem vlastníka. Právě v takovém dokumenty by odejmutí práva nakládat s nemovitostí, v případě jeho existence, mělo být uvedeno.
Z katastru nemovitostí nelze zjistit ani svéprávnost majitele nemovitosti či pozemku. Zatímco lidé se z katastru tuto informaci nedozví, samotný katastr má přístup k evidenci, ve které tuto skutečnost snadno odhalí.
Ať už vás zajímá jakýkoliv pozemek a potřebujete zjistit maximum informací, obraťte se na nás a my zjistíme a zajistíme vše potřebné. Ozvěte se nám!
Máte půdu v pachtu? Pak si před koncem září pohlídejte tři věci: pachtovné, stav pozemku a podmínky smlouvy. Pár minut kontroly Vám může dát mnohem lepší přehled o Vašem majetku.
Při koupi, prodeji nebo plánování využití pozemku je důležité vědět, co daný pozemek opravdu umožňuje. Nestačí se dívat jen na výměru, cenu nebo lokalitu. Klíčové je také to, co říká územní plán, jaké jsou podmínky využití území a zda je možné na pozemku něco stavět.
Mladí zemědělci v ČR mohou v roce 2026 využít širší možnosti podpory, včetně dotací dostupných i pro zájemce bez formálního zemědělského vzdělání, pokud mají praxi. Pro úspěšný start farmy je ale kromě financování důležitý také přístup k vhodné zemědělské půdě, která tvoří základ dlouhodobého hospodaření.